2022新婚姻法房产加名无效。男方婚前全款买房。结婚时女方提出加名，离婚时房产怎么分割？ 新婚姻法房产加名无效
您好。男方婚前全款买的房子，原则上属于男方个人财产。但是“婚后加名”的行为属于夫妻之间一方对另一方的赠与，加名后的房产属于夫妻共同财产。家与家律师提醒您，在变更产权登记后，若无特殊情况，不能随意撤销该赠与。在离婚时，房屋作为共同财产，在分割比例上会参考双方贡献大小、结婚时间的长短等因素。
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相关法律：
1.《民法典》第658条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第32条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
按照新的婚姻法的话，离婚这个房产加了名字也不是夫妻共同财产，因为这个财产完全是属于男方婚前个人财产。结婚加的名字前提是结婚才加，那么当存在夫妻关系时共同拥有房产，一旦离婚加名字的理由就不存在了。离婚时男方会强调房产是婚前财产女方就分不到。
新婚姻法，婚前一方全款买的房子，婚后加名字，离婚到底怎么分配？~
《民法典》生效后，《婚姻法》已经废止。依据《民法典》及相关法律规定，一方婚前全款购买的房产，在婚后加上配偶的名字，则视为一方对于配偶的赠与，在离婚时应当作为夫妻共同财产予以分割。法律依据：《民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”《民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”综上，一方婚前全款购买的房产，由于在婚后加上了配偶的名字，鉴于不动产具有登记公示的效力，则配偶也应当享有对该房产的权利。夫妻双方今后在离婚时，配偶一方也是有权对该房屋进行分割并享有一定的权利的。
《民法典》婚姻法编对于房产加名无效问题做了相关的规定，如果符合以下情况的时候，加名无效：
一、婚前全款买房，只写一方名字：
无论是男方，还是女方，如果房产是其中一方在婚前全款进行购买的，并且只写了自己的名字，那么在离婚财产分割的时候，按“婚前财产”计算。
即使在婚后加了伴侣的名字，离婚之后，另一方是无法分割房产的。
二、一方全款买房，只写另一方名字：
无论是婚前，还是婚后，只有女方可以证明房产是男方“赠予”的，那么即使是男方出全款买的房子，在离婚之后，男方也是无权进行房产分割的。
三，婚前贷款买房，只写一方名字：
婚前贷款买房，与全款买房不同，因为贷款买房中涉及到了还贷比例的问题。如果是婚前贷款买房，房屋登记在谁的名下，房子就归谁。如果婚后，夫妻共同还贷的话，那么登记名字的人，需要向另一方支付补偿款，包括已还房贷以及房产增值部分。
法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
13234529714：新婚姻法加名字没用
师转郑答：新婚姻法房产加名无效真的吗 真的。1、婚前一方全款买房，只写了一个人的名字。那么即便是婚后加上对方的名字，房子在离婚分割的时候也只是按照婚前财产来算的。2、婚前一方全款买房，并且只写了对方一个人的名字。只要受赠方能证明房子是出资者赠予的，那么即便婚后加上名字，离婚之后房子也和出资方...
13234529714：新婚姻法加名字没用了
师转郑答：5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。新婚姻法加名字没用了3 新婚姻法房产加名规定 1、在婚前，买完房子后，只写下其中一方的名字。无论双方，是哪方先买的房子，只要是婚前购买的全款房子，在只写上自己名字...
13234529714：新婚姻法加名字没用了
师转郑答：新婚姻法加名字没用了是真的，据新婚姻法所述，房产证就算加了你的名字也不属于你，具体分为以下四种情况：(1）一方全款买房，却只写了另一方的名字据新婚姻法所述，不论是婚前还是婚后，只要一方能够证明房子是另一方“赠予”的，那么就算那一方拿全款买房，在婚后也是无权进行分割的。（2）婚前...
13234529714：新婚姻法加名字没用了要是离婚怎么办
师转郑答：新婚姻法加名字没用了要是离婚怎么办2 一、新婚姻法房产加名无效 1、婚前全款买房，只写一方姓名：新的婚姻法中如果一方婚前全额购买房地产，只写自己的.名字，离婚财产分割时按婚前财产计算。即便婚后加上伴侣的名字，离婚后，对方也不能分割财产。2、男方全款买房，只写女方姓名：根据新婚姻的有...
13234529714：新婚姻法加名字没用的了
师转郑答：3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的.，产证权益按平均分。对于你提出的“新婚姻法房子加名有用吗”问题，房子加名的行为其实是一种赠与，男方把女方的名字写进去就...
13234529714：新婚姻法加名字没用了
师转郑答：新婚姻法加名字没用了在新婚姻法中，加名字是否有用，主要还是要分情况进行讨论：1、婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的。2、即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻...
13234529714：2021新婚姻法房产加名无效?
师转郑答：等到银行的变更手续办理完成就可以带着结婚证、房产证等证件去房管所办理相应的一些手续就可以了。但贷款办理加名字可能会有费用产生。根据《民法典》最新规定，如果是婚前一方贷款，婚后双方还贷的，还贷部分属于共同财产，离婚时要对共同还贷部分及其增值进行分割。如果是结婚前父母为夫妻双方购置房屋出资的，...
13234529714：年新婚姻法房产加名无效
师转郑答：一方在自己的个人房产上加了配偶的名字，加名的原因实际是对另一方的赠予，那么房屋一旦办理完增名手续，房产就属于夫妻的共同财产，加名的行为是有效的。因根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。夫妻双方离婚时，可以对夫妻共同财产进行分割。一般情况下可以均等...
13234529714：2022新《婚姻法》婚前买房婚后加名可以分房子吗
师转郑答：首先明确，《 民法典 》施行后，《 婚姻法 》同时废止。 一、婚前 买房 (夫妻二人名) ①、婚前双方共同出资购买方，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房屋按份共有; ②、资 购房 ，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定需按份共有或共同共有; ③、...
13234529714：2020新婚姻法房产加名无效
师转郑答：2020新婚姻法房产加名无效了吗？我们都知道现在婚姻法对房产也有了规定，那么具体内容是怎样的呢，下面让我们一起来看看，新婚姻法房产在以下情况下属无效：1.婚前全款买房，只写一方的名字 不管是男方还是女方，只要是婚前全款购买的房子，在只写了自己名字的情况下，财产分割时一律按“婚前财产”计算。
