房产证加上女方名字 新房产证上加女方名字要怎么做

这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：

物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。

其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

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拓展资料：

按法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况：

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于你个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。

参考资料：

/www.npc.gov.cn/npc/lfzt/rlyw/2016-07/01/content_1992746.htm"target="_blank"title="只支持选中一个链接时生效">中国人大网-《中华人民共和国婚姻法》

/www.npc.gov.cn/npc/lfzt/rlyw/2016-07/01/content_1992736.htm"target="_blank"title="只支持选中一个链接时生效">中国人大网-《中华人民共和国物权法》

房产证上经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》
第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

新婚姻法-请问在房产证上加上女方的名字代表着什么？~

房子是一个家庭最大资产，所以很多人都希望另一半能在房产证上加上自己的名字，这样日后万一离婚了，自己的权益也能得到保障，但是这三种情况下，即使你在房产证加了自己的名字，离婚时房子也不属于你

房产证加女方名字贷款购买的需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意后提交结婚证、户口本、身份证、公证书至房产交易中心，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，携带材料向房产交易中心提交登记申请。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

15911786750：房产证上如何加女方的名字
皮学兴答：在办理完产权变更手续并缴纳相关税费后，将领取新的房产证。新的房产证将包含女方的名字，作为房屋的共有人或产权人之一。此时，女方将正式享有与男方相同的产权权益。综上所述：房产证上加女方的名字需要了解房屋产权情况，准备相关证明文件，办理产权变更手续，缴纳相关税费，并最终领取新的房产证。在整个...

15911786750：房子如何加女方名字?
皮学兴答：房产证加女方名字流程如下：1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记机构申请房产证加名变更登记；2、房屋登记机构对当事人双方的申请材料进行审核；3、房屋登记机构对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行不动产登记簿的加名登记。没拿到房产证，处理...

15911786750：房产证后期可以加女方名字吗
皮学兴答：房产证后期可以加上女方的名字。1、房产证上加名字需要满足的条件：先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行；2、房产证上加女方名字需要的材料：结婚证、身份证、房产证，分别带正本及复印件。可以...

15911786750：结婚后房产证如何加上女方名字
皮学兴答：法律分析：结婚后房产证上加女方的名字可以由当事人携带身份证、户口本、房产证及其结婚证到房屋登记管理部门填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请。然后房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核，经审核材料合法的，应当进行房产变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条...

15911786750：女方加名字在男方房产证上婚前还是婚后好
皮学兴答：综上所述，婚前在房产证上加入女方名字可视为共同财产，有利于女方在未婚分手或离婚时主张权益；而婚后即使房产证仅有男方名字，女方依然有权分割共同财产，特别是存在共同还贷的证据，确保了女方的财产分割权益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻...

15911786750：婚前房子怎么加女方名字
皮学兴答：婚前房产证加老婆名字一般是按照房管局添加房屋产权人的手续进行办理，具体需要当事人携带相关资料到房管局进行咨询。婚前买房加女方名字需要结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。婚前买房加女方名字的流程是：1、到当地的去房管局大厅排号等待(上班时间为周一到周五)，所要花的费用包含80元工本费、5元...

15911786750：房产证加女方名字是婚前加还是婚后加
皮学兴答：如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人 身份证 ，及其产权证， 结婚证 。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果 婚前房产 加上对方名字，房产就成为共...

15911786750：结婚后贷款的房产证可以加女方的名字吗
皮学兴答：但是从客观的角度来说,女方的名字出现在房产证上面之后就需要和男方共同还房贷。从而在这种情况下也会给女方带来比较大的经济压力。按揭房子可以加老婆名字吗贷款的房子可以加妻子的名字。如果是婚前按揭的房子,再婚后可以加妻子的名字。因为在婚后需要还贷款,此时的支出属于两个人的,从法律的角度来看,房子也是属于不...

15911786750：房子加女方名字需要什么手续
皮学兴答：1、核实房产证信息：首先，双方需要核实房产证上的信息，并确保所有权人同意房屋加上女方的名字。如果房产证上只有一方的名字，那么需要申请办理房产过户手续。2、办理《不动产权属登记申请书》：双方需填写《不动产权属登记申请书》，这是一份重要的文件，包含了双方的个人信息和房产的相关内容。3、提供...

15911786750：结婚后,是否可以在房产证上加上妻子的名字
皮学兴答：法律主观：《民法典》规定结婚后，可以在房产证上加上妻子的名字，只要双方达成合意即可。根据相关法律规定，若是不加名字，且是婚后用夫妻共同财产购买的，也是属于夫妻共同财产。法律客观：《民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以...