男方婚前买房,婚后加上女方名字,离婚后房产怎样分割 男方婚前买房,婚后加上女方名字,离婚后房产怎样分割?

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法律分析:婚前的房子婚后加上对方名字的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产分割。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决,法院还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素判决如何分割。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。



男方婚前买房,婚后加上女方名字,离婚后房产怎样分割~

属于共同财产。

离婚房产分配方法,因房子的购买方式的不同,分配方法也不同:

1根据.《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定:

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

2.若房子是一方当事人婚前全款购得,婚后添加另一方名字,视为赠与登记双方名字后认定为夫妻共同财产。

离婚时,对共同财产分配的方法与原则: 

《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

您好,您婚前买的房,加了女方名字以后,就属于夫妻共同财产了,一般离婚时,夫妻的共同财产先由你们双方协议处理;协议不成的,再由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,一般会在各一半的基础上,根据不同的情况适当倾斜。 婚前买的房,如果婚后没有还贷的话,是男方的个人婚前财产,但男方的加名行为,在法律上会被视为赠与,因我国是物权公示主义,不动产的权利转移,以登记为准,因此,在加名后,赠与行为即告完成,没有特殊情况,男方无权撤销该赠与,女方因此获得房屋的所有权,没有约定份额的话,默认是一人一半。 如果婚前买房,婚后有共同还贷,那无论加不加名,都会被视为是夫妻共同财产,只是在诉讼中,可能会依据对房屋的贡献不同而适当有一些倾斜,但加名后,一般也会默认为是一种赠与,在没有约定份额时,视作一人一半而予以分割。 【相关法条】 《民法典》 第六百五十八条__赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 第六百五十九条__赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 第一千零六十二条__夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条__下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条__离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

15175885587:婚前男方父母出资买房,婚后在房产证上加上女方名字,离婚后属夫妻共同财...
海莎昭答:一方将婚前房产加了配偶的名字,如果加名的原因,实际是对另一方的赠予,那么房屋一旦办理完增名手续,房产就属于夫妻的共同财产。而所谓夫妻共同财产,是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻的共同财产主要分为以下几类,一是工资、奖金、劳务报酬;二是生产、...

15175885587:男方婚前父母出资买房婚后加女方名字
海莎昭答:法律分析:婚前买房,婚后追加女方名字当然属于共同财产,这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人,发给女方一个共有权证,如果离婚的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款,然后才能进行分割,不过有...

15175885587:男方婚前买房,婚后加女方名字,如离婚房子是否属于共同财产,如何...
海莎昭答:2.若房子是一方当事人婚前全款购得,婚后添加另一方名字,视为赠与登记双方名字后认定为夫妻共同财产。离婚时,对共同财产分配的方法与原则:《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

15175885587:男方父母在男方婚前付全款买房,婚后加上了女方的名字,离婚后,这个房子...
海莎昭答:男方父母在婚前支付全款买房,登记在男方名下时,从法律上来讲,房子就属于男方的个人财产。婚后男方在房产证上加上女方名字的行为属于夫妻之间的财产约定,内容为将一方婚前的个人财产变为夫妻共同共有。简单点可以理解为赠与。因房产证已加女方名字,赠与行为已经完成,不能再主张撤销了。现在房子登记在...

15175885587:男方婚前买的房子结婚时加上女方的名字,离婚时女方能分房子吗?_百度知 ...
海莎昭答:可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。

15175885587:婚后男方买房写女方名字离婚后房子归谁
海莎昭答:男方买房写女方名字离婚了房子归谁的确认方式:若该房屋只有女方姓名的,则该房屋属于女方个人所有,离婚时不得分割,但约定的除外。若该房屋是加了女方姓名的,则应当认定归共同所有,离婚时,由双方协议分割,协议不成的,由法院判决。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在...

15175885587:婚前房产证加女方名字离婚怎么分
海莎昭答:加上女方名字的行为属于将房产利益赠与女方的性质,一旦加上了名字,个人房产就会变成夫妻共同财产。在房产证上加名的时候,有两种登记方式:第一,登记为共同所有,不明确各自的份额。此种情况下,女方即使加上了自己的名字,也不一定能分割到一半的房产。因为男方的出资贡献较大,当然还会结合离婚时的...

15175885587:男方婚前贷款买房,过后加上女方的名字,离婚女方能分到房子吗?_百度知 ...
海莎昭答:男方婚前贷款买房,过后加上女方的名字,离婚女方是否能分到房子,一般因情况而定:1、男方婚前全款买房,房子属于婚前财产,即便婚后把女方名字加上了,鉴于购房款来自于婚前,女方也无权在离婚时分割房产;2、婚后把女方名字加上,可以视为男方对女方的“赠与”,离婚时,女方可以分割该套房产。夫妻离婚...

15175885587:男方婚前贷款买房,过后加上女方的名字,离婚女方能分到房子吗?_百度知 ...
海莎昭答:男方婚前贷款买房,过后加上女方的名字,离婚女方是否能分到房子,一般因情况而定:1、男方婚前全款买房,房子属于婚前财产,即便婚后把女方名字加上了,鉴于购房款来自于婚前,女方也无权在离婚时分割房产;2、婚后把女方名字加上,可以视为男方对女方的“赠与”,离婚时,女方可以分割该套房产。夫妻离婚...