房子面临拆迁，房产证上没我名字该如何处理 准备离婚，但是有一套拆迁安置房，房子按人头分的但是房产证上没...
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
住房产权属于谁。。就是看房产证登记人是谁。
你说的情况，住房产权登记人是你大哥。土地使用证登记人也是他。那么~这房子合法拥有人就是他，而不是你、买卖转让抵押等手续。都必须你大哥和他配偶一起签字办理才可以。拆迁受益人当然也只有是你大哥一家。
你有出资证明，那个只能证明你对你大哥拥有债权。这个你凭证据。可以主张，法律是支持的。但是这个和住房产权是两回事。
说白了。房子不是你的，是你大哥的。但是他欠你钱。
没办法，凡事讲究证据，拿证据出来，没证据就等你大哥良心发现吧！！
这个问题.你也别再这里问了..这里牵扯到专业问题，
需要找一个律师事务所，详细的咨询下，目前各种情况对你都不利，
专业的人士才真正能解决你这个问题。
希望能帮到你...
父母房子将要拆迁可是房产证上没有我的名字~
可以再房产证上加名字。
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
如果夫妻关系没有解除，没有离婚，理所应当取得财产分割一份
原则上，只要户籍没有迁出，就应该享受户籍所在地的所有政策和待遇，因为户籍是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
夫妻共同财产是不能隐瞒你私自决定的
望采纳
15350428214：...房子按人头分的但是房产证上没有我的名字,离婚时该怎么分割?_百度...
柏颖背答：如果夫妻关系没有解除，没有离婚，理所应当取得财产分割一份 原则上，只要户籍没有迁出，就应该享受户籍所在地的所有政策和待遇，因为户籍是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。夫妻共同财产是不能隐瞒你私自决定的 望采纳
15350428214：我父亲房子拆迁,儿子签字,房产证上没有我的名字请问合法吗
柏颖背答：情况是这样，若你爷爷还在世，那么必须经过你爷爷亲手签字才有效，若你爷爷去世了，那么去机关团体办个证明，这样你爸的签字才能有效，这是手续必须行的条件！
15350428214：...但房产证上的名字不是我的如果房子拆迁和我有没有什么关系了_百度知 ...
柏颖背答：农村拆迁和户主是有关系的，毕竟是宅基地的征收补偿问题。但如果是城市商品房的拆迁和是不是户主没有关系。商品房所有权依房产登记为准。房产证上是谁的名字就是谁的，补偿肯定也是房产登记人的
15350428214：拆迁分房之后我爸又娶了一个,但房产证上没有我的名字,我应该怎么办?
柏颖背答：你在这种情况下，你可以和你的爸爸好好协商一下，但是也不等于一定会加你的名字。
15350428214：房子拆迁是根据户口来分配的吗?房产证上没有我的姓名但是户口本上只有我...
柏颖背答：各地规定不同的。有的地方按你家户口本上具体人和户数来给安置房再给一笔钱，有的地方不看你家户口本，只测算你家住房实际面积，按照赔率1.5或1.2多的有2倍，给你家新房，按照实际得房情况多退少补。
15350428214：老房子撤迁后,丈夫买了房子,房产证没有我的名字,我该怎么办,求助法律帮 ...
柏颖背答：老房子是你们夫妻共同财产，应该也有你的份，你可以要求你老公把你的名字加上去，如果不加你可以把你的那部分钱要到你自己的名下，因为你老公这样做就是存了私心，如果跟你好好商量，那也是可以，毕竟你们是夫妻。
15350428214：老人过世房子没过户到自己名下,以后拆迁怎么办?
柏颖背答：一般情况下，在农村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其户下的的房屋会由其家人继承，很少有继承房子之后还刻意前往房产管理局办理房产过户的。房子继承之后没房产证更名怎么补偿拆迁,在中国的房地产应以办理备案为规范的，也就是说房产继承尽量申办房产登记，但是有一个特殊的情况是，倘若父母去世...
15350428214：...但是房产证是不是我的名字,我盖房子,到时拆迁我能得到赔偿吗?_百度...
柏颖背答：有一处宅基地房产证不是本人名字，盖房子拆迁也能得到赔偿。根据相关法律法规，宅基地和房产都属于拆迁赔偿的范围内，因此都能得到赔偿。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失...
15350428214：安置房有我的份,但是产权证没有我名字怎么办?
柏颖背答：从你的字里行间看，安置房是你父母的，房产证自然也是你父母的名字，做为子女肯定是有继承权的，现在安置房办理房产证，房产证应该还是原来拆迁房屋房产证上你父母的名字，至于房产证要不要加你的名字，就取决于你父母的决定。
15350428214：拆迁房,户口都在,但房产证上没有名字,是否有
柏颖背答：不是，通常不需要的，拆迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久...
