你好，男友婚前在合肥买房，组合贷款，现在想婚后在房产证上加上我的名字，这样可以加吗，还是等贷款还清 你好 男友是婚前贷款买房 房产证已经下来了 结婚后的可以把我...
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
您好，加名是可以的。
有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
无贷房夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
结婚前买的房子，组合贷款正在还款，现在想在房产证上加老婆名字~
婚姻存续期间添加一方的名字，可以面交契税的呢过税费，手续相对比较简单。
也没有必须加的必要，我觉得如果婚后你们的房贷是你们一起还，可以提出加上你的名字，如果是你对象自己还，就没法加了，但是我觉得结婚还能奔着离婚去吗？有没有名字有什么关系呢？
17879124036：婚前买首套房用组合贷 婚后如何共用公积金
汤豪亨答：而公积金作为一种福利，可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来，到退休年龄也可以一次性提取全部余额作为养老金的补充，为不少职工降低了经济负担。网友：我妻子在婚前单独买了一套房子，首套房组合贷款，她已经单独还款3个月。前不久我们正式结婚领证了，现在我想用我在浦发银行缴存的公积金和她一起...
17879124036：婚前的房子多久以后可以夫妻组合贷款
汤豪亨答：情况三：限购地区情况特殊 限购令仍然没有撤销，在很多地区规定，限购地区只能购买一套房，因此如果说婚前夫妻一方婚前贷款买房的房产就在限购区域，那么很有可能婚后就无法贷款买房了。具体贷款买房情况，需要根据当地的买房政策来决定。 &...
17879124036：婚前以个人名义用组合贷款的形式买房,婚后夫妻可以一起还贷吗,并且公积 ...
汤豪亨答：婚前以个人名义用组合贷款的形式买房，婚后夫妻可以一起还贷！申请夫妻两人公积金账户余额冲还贷款即可。公积金贷款的额度是不可以提高了。因为贷款合同成立了，没法修改。
17879124036：合肥买房贷款100万公积金组合贷款多少钱
汤豪亨答：合肥公积金贷款的资金来源主要有两部分：一部分是由合肥市住房公积金管理中心提供的贷款，另一部分是由申请人自己提供的资金。三、合肥公积金贷款的贷款额度 合肥公积金贷款的贷款额度主要取决于申请人的家庭收入情况，一般情况下，家庭收入越高，贷款额度越高。根据合肥市住房公积金管理中心的规定，家庭收入在...
17879124036：我男朋友婚前贷款买的房,但他说婚前或者婚后可以写个公证产权一人一半的...
汤豪亨答：如果你男朋友是在婚前贷款买的房，并且房子的产权证上只有他的名字，那么在婚后如果没有签署公证产权协议，房子所有权就只属于他一个人。但是如果签署了公证产权协议并经过公证，在婚后即使你们没有男女朋友关系的共同居住，房子的产权仍可以归双方持有。同时，请注意贷款购房的抵押方式，以免在协议生效后，...
17879124036：...和妻子购第二套房,用妻子的公积金贷款买房,这样可以吗?
汤豪亨答：可以用妻子的公积金贷款买房。夫妻一起贷款在不超过贷款额度前是可以提高公积金的额度的，但夫妻算一个整体，老公以前有贷款记录，夫妻一起贷款就算第二套了，所以既不能算首套房，也不能享受公积金贷款优惠。最好就是你用老婆的个人名义去贷，如果妻子是首套并成为主贷人，那么可以享受公积金贷款，并首付...
17879124036：如何看待婚前男友按揭买房的行为?
汤豪亨答：因此，在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。只是一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，...
17879124036：婚前男友出首付写女方的名字,共同还贷,离婚后怎么处理
汤豪亨答：婚前男友出首付写女方的名字，共同还贷，离婚后处理方法如下：1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚...
17879124036：你好,如果我在合肥办理了住房组合贷款,请问这种贷款的审批流程是多久...
汤豪亨答：(8)贷款合同有效，住房公积金管理(司)核心资金将资金投入委托贷款基金，然后将委托资金和银行个人贷款资金分为开发商账户。(9)借款人按规定方式归还公积金贷款和银行个人贷款。(10)借款人还清贷款本金和利息，解除抵押，并保证有关文件。我们通过以上关于你好，如果我在合肥办理了住房组合贷款，请问这种贷款的...
17879124036：您好!婚前男友用公积金贷款买房,名字是他的,婚后需要共同还贷,怎
汤豪亨答：可以的增加还款人。1、还是要能到贷款还完，才能加名 加名必须等到贷款还清。2、现在贷款买房，是要等到还完贷款才能拿到房产证吗 不是，房产证带完款就能拿到。3、婚前一方贷款买房，婚后用自己的公积金还贷，未约定其他，离婚时是否房产完全归买房的一方所有 不是，离婚时房子是夫妻共有财产。因为虽然...
