婚前房子婚后加名字有效吗 婚前房子婚后加名字有效吗
有用。
婚前，就是领结婚证之前，如果房子是一方婚前通过个人购买的，并且无贷情况，婚前可以在房产证上，加上另一方的名字，但要走房产交易的程序，通过赠与，这种情况可能需要交纳契税等的税费。婚前买房婚后加名是有用的，是夫妻共同财产。关于财产分割，有协议的按照协议执行，协议不成的，由人民法院依法判决，一般会综合考虑各方对房产的贡献等因素。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
扩展资料：
婚后房产证加上名流程：
（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；
（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；
（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；
（4）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
参考资料：百度百科-中华人民共和国婚姻法
经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。婚后房产证加上名字流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
婚前房产加名字可行吗？
婚前买房子婚后加名字
婚前财产婚后加名字有用吗~
婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。房产加名的情形：一、有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理3、费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。二、有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续。2、费用：除支付上述110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。
13581599431：婚前买房子加女方名字有用吗
菜友卢答：1、答案是肯定的。结婚后，将女方的名字添加到房产证上是有效的。一旦添加了名字，该房产就成为夫妻的共同财产。即使男方后来想要出售该房产，也必须得到女方的同意。2、不过需要注意的是，如果房屋还有按揭未完成，办理手续的过程可能会稍显复杂。一般而言，如果要添加女方的名字到房产证上，需要去当地的...
13581599431：民法典结婚后房子加女方名字有用吗
菜友卢答：法律分析：一般情况下，婚前房产证加名字是有效的。加上女方名字后，该房子就属于夫妻共同财产。该行为也属于婚姻存续期间，把个人所有的房产赠与女方的行为。产权登记变更后，该行为不可撤销。如果房子属于按揭房，要想加上女方的名字，那么男方需要到房屋所在地的房产交易中心办理手续。法律依据：《中华人民...
13581599431：婚前全款买房婚后加名字有用吗
菜友卢答：【法律分析】如果没有特别约定，属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。这个需要财产拥有者的同意，如果同意的情况下，是可以加上另一方名字。直接带上身份证、房产证、结婚证，去房管所申请加对方名...
13581599431：婚前全款买房加女方名字有用吗
菜友卢答：法律分析：婚前全款买房加女方名字有用。男方婚前全款买的房子，婚后加上女方的名字，一般是属于赠与，那么男方的个人财产转化为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（...
13581599431：婚前财产婚后加名字有用么
菜友卢答：法律分析：有用。婚前买房，婚后加名，属于夫妻共同财产。买房的先后顺序在法律上和婚姻最大的关系就是夫妻共同财产的认定。如果是婚前买房，那么房子写了哪一方的名字就属于哪一方，属于个人财产。除非买房者把房子进行夫妻共同财产的公正。而婚后买房就是夫妻共同财产，在离婚时可作为夫妻共同财产分割。法律...
13581599431：结婚后房子加上女方名字有效吗
菜友卢答：结婚后房子加上女方名字有效。在房产证上加上女方的名字需要以下手续：1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件校验原件；3、夫妻双方身份证复印件校验原件；4、原房屋所有权证原件收回；5、申请报告；6、夫妻双方房产约定书，一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有...
13581599431：婚前男方买的房子婚后加女方名字有用吗
菜友卢答：一、婚前男方买的房子婚后加女方名字有用吗1、婚前男方买的房子婚后加女方名字没有用。婚前购买的房屋即使婚后加了名字，也不能认为是夫妻共同财产，除非双方协商约定了婚前购买的房屋双方共同共有，否则依然认定为是个人的财产。因此当离婚时，该财产无法分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...
13581599431：房子男方贷款买的婚前可以加女方名字有用吗
菜友卢答：男方婚前买房加女方名字是有用的。通常加女方名字后，即过户房产的部分产权给对方，所以婚后房产证上加名字算共同财产。也就是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。不过需要注意的是，如果在加名字的过程当中约定了...
13581599431：婚前全款买的房婚后加女方名字有用吗
菜友卢答：法律分析：有用，男方婚前全款买的房子属于男方的婚前财产，婚后加上女方的名字视为赠予。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。据此，可以知道婚后在房子后面加上女方名字的行为一旦发生赠予，就不的撤销。房子视为夫妻共同财产。
13581599431：男方婚前买的房子,女方加了名字有用吗
菜友卢答：法律分析：加名肯定有用，加名的行为视为赠与。假如男方婚前全款买的房子，婚后加上女方的名字，那么男方的个人财产转化为夫妻共同财产。但需要特别注意的是，夫妻共同财产一人一半。一、不动产登记的方式有两种：共同共有和按份共有很多人知道“加名”，但鲜有人知道“加名”的方式有2种：1、登记为...
