请问婚前买房，婚后房产证加名字费用的问题。 关于婚前房产的产证上加配偶名字，如何收费问题。
如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
2、婚后房产证加上名流程：
1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
带上结婚证，找开发商在合同上加名字好，因为产证下来再去加名字的话，就相当于把这套房子的一半产权转让给你，需要付一半的契税，契税是房价的3%，付一半就是房价的1.5%，是一笔不小的数字。
有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要
我们这里办房产证得提供结婚证或者未婚证的，提供结婚证妻子就是共有权人
等房产证办下来之后再去产权登记部门变更登记，增加共有人就可以。
请问婚前买房，婚后房产证加名字的问题.~
这个问题比较复杂。1、依购房合同，这里没你什么事。你结婚后还了钱，从法律角度讲，你没有证据可以证明该房屋的产权与你有关；2、从房产的所有权来说，这是女方的婚前财产，不可能成为夫妻共同财产，婚后你还了贷款的钱（能证明或对方承认为前提），也只能是与妻子的债权关系而非物权；3、婚后加上你的名字，这是要女方同意才可以，民事权利是自治的，国家并不干涉。
婚前房产证加名字：
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
婚前房产证加名的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的交易费。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
17695332798：房产证上加名字需要什么手续和费用 以后手续费
毕邦荆答：如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证...
17695332798：婚前房产证上加老婆名字要交税吗
毕邦荆答：房产证上加老婆名字，是不用交税的，一般就是几百元的手续费。因为房产就是属夫妻共有房产，即使不加名也是共有房产的，所以房产证加老婆名字只用结婚证，双方身材份证就可以加名。是不需要缴税了，只绵延点手续费的。如果是婚前房产要加上婚后老婆名，就需要缴税了，但只缴1/2的税费，因为这种加名...
17695332798：2021婚前买房婚后加名字
毕邦荆答：3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷 办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银...
17695332798：婚前一人贷款买房,婚后房产证添加老婆名字
毕邦荆答：然后凭号码去相关窗口办理。4、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。
17695332798：婚前买房写的女方的名,婚后想加上男方的需要手续费吗?
毕邦荆答：您好，夫妻关系存续期间房产加名是没有任何税费的，但是需要工本费和手续费。具体参照如下：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2...
17695332798：婚前买房婚后加名字有哪些流程和费用
毕邦荆答：二、婚前买房婚后加名---有房有贷 办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同有房无贷。三、房产...
17695332798：婚前有一套房 婚后老公的房加我名字 我要交税么?
毕邦荆答：首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费...
17695332798：婚前房产证上加老婆名字要加多少费用?
毕邦荆答：一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字 1、需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）以及其复印件；2、去当地房屋交易中心，窗口的工作人员会审核提交的材料；3、所需的费用：110元的手续费：80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费。大概20天就可以拿到房产证。二、有房屋贷款的房产证加名...
17695332798：婚前房子加女方名字要交税吗
毕邦荆答：3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各...
17695332798：房产证加名字要交税吗
毕邦荆答：如果不是夫妻关系。加和减名字都需要缴纳税费。1、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。2、婚前产权变更，如果双方为男女朋友...
